Hoeve Blaret wordt woon- en zorgcentrum Bron Het Nieuwsblad Bart Kerckhoven

SINT-GENESIUS-RODE - De bouwvergunning om de beschermde Hoeve Blaret in Sint-Genesius-Rode te verbouwen tot woon- en zorgcentrum lijkt nu toch in orde te komen. In de nieuwe plannen wordt dan ook rekening gehouden met het uitzicht van de hoeve.
Eigenaar Gaetan Vandervaeren werkt sinds een tijdje samen met Prosanitas, een adviesbureau voor de gezondheidssector. Het bureau begeleidt mee het dossier voor de omvorming van de Hoeve Blaret aan de Waterloosesteenweg tot een woon- en zorgcentrum. Vandervaeren heeft al jaren plannen om er een woon- en zorgcentrum van te maken. De eerste plannen werd al een aantal keren afgeketst omdat onder andere het Agentschap Onroerend Erfgoed het project niet vond kunnen omdat die afbreuk deden aan het monument.

‘De nieuwe plannen proberen zoveel mogelijk rekening te houden met het uitzicht van de hoeve', zegt Peter Gieraerts van Prosanitas. ‘We willen dat het hoofdgebouw zoveel mogelijk behouden blijft. Dat is best mogelijk, want de muren zijn nog stevig genoeg. We gaan de stabiliteit onderzoeken om er nadien eventueel serviceflats in te voorzien. In het woon- en zorgcentrum kunnen negentig bewoners terecht. Van het achterste gedeelte van de hoeve valt misschien maar weinig meer te redden door het verval van de voorbije jaren, maar dan nog wordt het volgens de oorspronkelijke inplanting weer opgebouwd.'

‘Prachtige herbestemming'

Gieraerts vindt de omvorming tot een woon- en zorgcentrum alvast een prachtige herbestemming. ‘Dit wordt een uniek project', zegt Peter Gieraerts. ‘Het gebouw is vlot bereikbaar door de steenweg die er naast loopt. Er is ook een bushalte voor de deur. Ook de vijver betrekken we in het hele project. We willen namelijk een zonneterras vanaf de hoeve aanleggen zodat er vandaar een prachtig uitzicht is op de vijver en de groene omgeving. Op termijn hopen we zelfs dat we er een park van kunnen maken waar iedereen in kan wandelen. We vinden dat een woon- en zorgcentrum niet mag afgesloten zijn van de buitenwereld. Daarom die keuze. Op de hoeve zelf plannen we dan ook een taverne waar niet alleen de bewoners maar ook andere mensen gezellig iets kunnen komen drinken.'

Het openbaar onderzoek is intussen afgelopen. Binnen enkele weken al kan er een bouwvergunning afgeleverd worden. Gieraerts schat dat de werken veertien maanden zullen duren. De kostprijs van het project wordt geschat op meer dan 10miljoen euro.

D+A Consult werd aangetrokken om deze herontwikkeling te begeleiden. Een bouwhistorische studie, bouwtechnische analyse en een masterplan voor de inrichting van de rusthuisvoorzieningen vormen de voorbereidende stappen voor het eigenlijke architectuurontwerp. De voorbereidende onderzoeken laten toe om de erfgoedwaarden maximaal te integreren in het restauratie- en herbestemmingsproject. D+A Consult werkt met een overlegstructuur die alle betrokken overheden verzamelt. Op deze wijze is een constructieve samenwerking in functie van de kwaliteit van het project verzekerd.