Het RUP creëert de mogelijkheden voor de invulling van de volgende ambities voor de binnenstad:
- versterken van het commerciële hart van de stad: de omgeving van de Basiliek, de Grote Markt, de Basiliekstraat, de Maandagmarkt, de Beestenmarkt en de Melkstraat functioneren als het eigenlijke kernwinkelgebied. Langsheen de Ninoofsesteenweg, de Volpestraat, de Minderbroederstraat, het Oudstrijdersplein, de Theunckensstraat, Molenborre en Possozplein bestaat een ondersteunend circuit waardoor het winkelcentrum verruimd wordt. In dit gebied worden prioritair nieuwe (kleine tot middelgrote) handelsvoorzieningen, dienstverlening en horeca ingeplant als motor voor de stedelijke ontwikkeling;
- de ontwikkeling van project Arkenvest als gemengd woon- en winkelcomplex;
- de ontwikkeling van stedelijke functies (handel/wonen) tussen Molenborre en Arkenvest sturen. Daarnaast moeten de zones voor gemeenschapsvoorzieningen in deze omgeving opnieuw worden geëvalueerd en zo nodig worden bijgestuurd;
- het historische patrimonium van de binnenstad vormt een belangrijk aandachtspunt van dit RUP. De herziening van het BPA biedt de mogelijkheid om de waardevolle elementen van het stedelijk patrimonium veilig stellen voor de toekomst. In samenhang daarmee behoort ook de historische morfologie van de binnenstad tot het onderzoeksveld van deze herziening, om de vrijwaring en de kansen op medegebruik van de open binnenruimtes in de stad te maximaliseren. De uitbouw van een netwerk aan wandelcircuits met de integratie van publieke ruimtes, met een hoogwaardige inrichting van straten en pleinen dient daarbij de doelstelling te zijn;
- binnen het RUP vormt de Zenne een structuurbepalende vallei. Het RUP dient de nodige aandacht te besteden aan de opwaardering van de waterloop en het omgevende groen in het stedelijk weefsel. De ontwikkeling van groene ruimtes en stedelijke ontmoetingsplaatsen langsheen het water dient het stedelijke weefsel een verhoogde belevingswaarde te bieden;
- binnen het RUP nemen de zones voor openbaar nut een belangrijk aandeel in, ondermeer met een belangrijke scholengemeenschap. Hun impact op het plangebied wordt geëvalueerd en zo nodig bijgestuurd, bijvoorbeeld wat betreft de mobiliteitsafwikkeling van het RUP zal algemeen aandacht gaan naar:
- de herwaardering van straten en pleinen;
- de integratie van publieke ruimtes en de uitbouw van wandelassen naar de belangrijkste voorzieningen (gemeentehuis, scholen, …);
- de afstemming op het Possozplein
het Possozplein zelf behoort niet tot het plangebied; het deel van het plangebied palend aan het Possozplein krijgt bepaalde ontwikkelingsperspectieven en wordt gerekend tot de commerciële kern. Daarnaast is er met de aanduiding van het openbaar domein rond het plein als zone voor pleinfunctie de mogelijkheid opengelaten voor de herinrichting van het plein.
- de aansluiting op BPA ’t Parkse, BPA De Bres,…
- ontsluiting voor gemotoriseerd en langzaam verkeer - mobiliteitsafwikkeling;
- wonen boven winkels;
- functioneel en recreatief gebruik.
Naast dit alles biedt de herziening van BPA nr. 5 Parklaan-Zenne-Vondel de gelegenheid voor een samenhangende invulling van de omgeving van CC ’t Vondel en de huidige brandweerkazerne.
De reikwijdte van het plan betreft dan ook voornamelijk de herziening en verfijning van huidige BPA’s om tot een meer kwalitatieve invulling van de binnenstad te kunnen komen met aandacht voor handel, publieke functies en gemeenschapsvoorzieningen, zicht op water, aandacht voor erfgoed en optimaliseren parkeren en verkeersdoorstroming.
Aan het RUP Parklaan-Zenne-Vondel is een onteigeningsplan gekoppeld. Dit voor vier percelen op de zone Arkenvest.
Aan de hand van de resultaten van het plan-MER onderzoek en verder overleg wordt het huidige voorstel van RUP verfijnd en wordt het RUP-proces verder doorlopen tot definitieve aanvaarding. Het RUP zal gelden als juridisch kader voor het toekennen van vergunningen.
De toelichtingsnota van het RUP biedt ook een visie op andere concrete ambities van de stad:
- invulling en herontwikkeling van de brandweerkazerne na de verhuis van de brandweer;
- uitbouw van CC ’t Vondel tot een volwaardige podiumzaal;
- aansluiting bij het strategisch ‘project Nederhem’: Onderzoek van de mogelijkheden om het nieuwe stadsdeel te verankeren aan de binnenstad;
- ontwikkeling van een waterfront voor wonen, in de zone tussen de Zenne en het
Kanaal (realisatie van nieuwe woontypologieën);
- voetgangersbruggen over het kanaal Brussel-Charleroi: De realisatie van de voetgangersbruggen uit het Mercuriusproject en het project Nederhem koppelt de historische stad aan de omliggende stedelijke gebieden.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten